Descripción

Inmobiliaria Ch Royal presenta en venta un excelente local comercial en la zona de Canillas.

Este inmueble, en buen estado de conservación, ofrece una superficie construida total de 102 m² distribuidos en dos plantas:

• Planta Principal: Con 45 m² útiles y una generosa altura de 2,87 m, esta área se compone de dos amplios salones iluminados por grandes ventanales, lo que proporciona una atmósfera agradable y luminosa.
• Sótano: Con 34 m² útiles y una altura de 2,90 m, cuenta con un gran espacio que puede ser utilizado para diferentes propósitos, además de dos baños y un cuarto-despensa, lo que aumenta considerablemente su funcionalidad.

El local destaca por su ventilación óptima, abundante luz natural y sistema de calefacción eléctrica por bomba de calor-frio. Su interior está equipado con suelo de gres, paredes lisas y ventanas de aluminio, ofreciendo un espacio cómodo y versátil.

Ubicado en una zona consolidada de Canillas, el local se beneficia de la proximidad a diversos servicios, comercios y establecimientos de interés. Su excelente ubicación se encuentra a tan solo 200 m del Parque Villarosa, a 3 minutos del metro «Canillas» (L4) y cerca del Centro Comercial Palacio de Hielo.

Este local es apto para cualquier tipo de negocio o uso como almacén, y también ofrece posibilidades de cambio de uso, siendo ideal para desarrollar una vivienda independiente. ¡Una oportunidad única que no puedes dejar escapar!

Estamos a tu lado durante todo el proceso y además te ayudamos con el cambio de los suministros, totalmente gratuito, facilitándote el trabajo.

Financiación hasta el 100% más gastos. Consulta condiciones con nuestro departamento financiero.

Si quieres saber más información o concretar una visita llama al 912106175 / 607496886 o solicítalo a través del WhatsApp al 613174808.

*CH Royal nunca solicita documentación ni señal/reserva antes de visitar cualquier inmueble.

*El precio de venta no incluye los gastos de compra :  Notaría, Gestoría  Registro, ITP-  Impuestos de transmisiones patrimoniales, intermediación inmobiliaria y/o financiera o cualquier otro gasto inherente a la compraventa.